Ref. CAIXA: 8787709728518
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.80 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ – Ref 8787709728518
📍 ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 201, TORRE 17, LT 01-B-1 — NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.189,56
Desconto de 45,0% • R$ 1.499,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.997,11
Economia: R$ 59.807,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sair do aluguel ou fazer um investimento altamente lucrativo em Itaboraí nunca foi tão acessível. Este apartamento localizado no Condomínio Portal Jardim das Bromélias, no bairro Novo Horizonte (Manilha), é uma oportunidade rara de imóvel retomado da Caixa. O valor de venda é de apenas R$ 73.189,56 , enquanto sua avaliação oficial é de R$ 132.997,11 — um desconto impressionante de quase 42% que garante equity e valorização imediata para o seu patrimônio. Com uma excelente distribuição de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel une praticidade, segurança e uma localização estratégica no estado do Rio de Janeiro. Seja para proporcionar conforto à sua família ou para garantir uma renda passiva sólida no mercado de locação, oportunidades com essa margem abaixo da avaliação duram pouquíssimo tempo. Aproveite este momento para dar um passo inteligente rumo à sua independência financeira e conquista do imóvel próprio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.80 DE AREA TOTAL, 48.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709728518
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.80 m² • Valor/m²: R$ 1.499,79/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA BOA VISTA, N SN, APTO 201, TORRE 17, LT 01-B-1 |
| Bairro / Município / UF | NOVO HORIZONTE (MANILHA) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL JARDIM DAS BROMELIAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52466 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 199934001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709728518)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em NOVO HORIZONTE (MANILHA), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em NOVO HORIZONTE (MANILHA) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787709728518, é de R$ 73.189,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.997,11), gerando uma economia direta de R$ 59.807,55. Considerando a área de 48.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.499,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709728518 em NOVO HORIZONTE (MANILHA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709728518), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709728518?
Para o imóvel Ref. 8787709728518, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709728518 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52466, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709728518) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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