Retomado Caixa APARTAMENTO – OITIZEIRO, JOAO PESSOA/PB – Ref 8787702205021

Ref. CAIXA: 8787702205021 VENDA ONLINE 🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 49.80 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – OITIZEIRO, JOAO PESSOA/PB – Ref 8787702205021

📍 RUA GENERAL PEDRO GONCALVES DE MEDEIROS, N 183, APTO 101, BL 32 — OITIZEIRO, JOAO PESSOA/PB

Valor Mínimo de Venda
R$ 61.057,66
Desconto de 53,0% • R$ 1.226,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 68.942,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário de João Pessoa onde os números falam por si só: um apartamento com quase 48% de desconto sobre o valor de avaliação (de R$ 130.000,00 por apenas R$ 61.057,66). Localizado no bairro Oitizeiro, no Condomínio Residencial Jesus Misericordioso, o imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o equilíbrio ideal entre praticidade e baixo custo de manutenção. É a chance perfeita para quem deseja sair do aluguel pagando menos do que a média da região ou para o investidor focado em alta rentabilidade através de locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor extremamente atrativo, essa é uma opção de altíssima liquidez que costuma ter uma negociação rápida. Seja para garantir o primeiro apê pagando um preço verdadeiramente justo ou para arrematar um ativo com margem de lucro garantida já na compra, a estrutura enxuta do condomínio e o potencial do bairro tornam essa aquisição um passo estratégico e seguro para o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787702205021
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.80 m² • Valor/m²: R$ 1.226,06/m²
Endereço CompletoRUA GENERAL PEDRO GONCALVES DE MEDEIROS, N 183, APTO 101, BL 32
Bairro / Município / UFOITIZEIRO — JOAO PESSOA/PB
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL JESUS MISERICORDIOSO
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 166858 | Comarca: JOAO PESSOA-PB
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3919331
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702205021)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em OITIZEIRO, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em OITIZEIRO (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8787702205021, é de R$ 61.057,66 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.942,34. Considerando a área de 49.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.226,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702205021 em OITIZEIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702205021), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702205021?
Para o imóvel Ref. 8787702205021, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702205021 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 166858, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702205021) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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