Retomado Caixa APARTAMENTO – OLARIA, CANOAS/RS – Ref 1444420999097

Ref. CAIXA: 1444420999097 VENDA ONLINE 🔥 -53,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 58.12 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – OLARIA, CANOAS/RS – Ref 1444420999097

📍 RUA GILDO DE FREITAS, N 1807, APTO 16, LT 9 A 12 QD C — OLARIA, CANOAS/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 83.376,59
Desconto de 53,7% • R$ 1.434,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 96.623,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade real de investimento ou conquista do imóvel próprio no bairro Olaria, em Canoas/RS! Este apartamento com 2 dormitórios e 1 banheiro é a escolha ideal para quem busca praticidade no dia a dia, em uma região residencial tranquila e com facilidade de acesso a comércios, escolas e transporte público. O grande diferencial fica por conta das condições de aquisição: avaliado em R$ 180.000,00 , o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 83.376,59 por se tratar de uma oportunidade retomada da Caixa. Essa margem incrível de quase R$ 80 mil abaixo do valor de avaliação garante valorização imediata e um retorno financeiro acima da média, seja para gerar renda passiva com aluguel ou para morar pagando muito menos do que o mercado tradicional exige. Um achado raro na região para quem quer fazer um negócio inteligente e seguro. Entre em contato para entender como arrematar esta oportunidade única antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 59.28 DE AREA TOTAL, 58.12 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444420999097
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 58.12 m² • Valor/m²: R$ 1.434,56/m²
Endereço CompletoRUA GILDO DE FREITAS, N 1807, APTO 16, LT 9 A 12 QD C
Bairro / Município / UFOLARIA — CANOAS/RS
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 128766 | Comarca: CANOAS-RS
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 146017
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420999097)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em OLARIA, CANOAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em OLARIA (CANOAS/RS), Ref. CAIXA 1444420999097, é de R$ 83.376,59 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.623,41. Considerando a área de 58.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.434,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420999097 em OLARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420999097), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420999097?
Para o imóvel Ref. 1444420999097, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420999097 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 128766, Comarca de CANOAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CANOAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444420999097) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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