Retomado Caixa APARTAMENTO – OLAVO BILAC, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8444414197110

Ref. CAIXA: 8444414197110 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 54.50 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – OLAVO BILAC, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8444414197110

📍 RUA PEDRO LESSA, N 415, APTO 201, — OLAVO BILAC, DUQUE DE CAXIAS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 109.315,98
Desconto de 38,2% • R$ 2.005,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 67.684,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre praticidade, conforto e uma excelente oportunidade no mercado imobiliário, este apartamento no Condomínio Jardim Olavo Bilac , localizado em Duque de Caxias/RJ , é a escolha ideal. Seja para conquistar a casa própria ou para rentabilizar com locação, o imóvel oferece a estrutura perfeita para quem quer investir com inteligência e segurança em uma propriedade retomada pela Caixa, garantindo facilidade de compra e excelente potencial de valorização na região. Com uma planta funcional e bem distribuída, o imóvel dispõe de 2 quartos confortáveis e 1 banheiro , proporcionando todo o aconchego e a privacidade que a sua família merece no dia a dia. Por apenas R$ 109.315,98 , você garante o seu espaço em uma localização estratégica e com toda a qualidade de vida que o bairro Olavo Bilac oferece. Não perca a chance de sair do aluguel ou expandir seu patrimônio — entre em contato agora mesmo e aproveite essa oportunidade única!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 71.22 DE AREA TOTAL, 54.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444414197110
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 54.50 m² • Valor/m²: R$ 2.005,80/m²
Endereço CompletoRUA PEDRO LESSA, N 415, APTO 201,
Bairro / Município / UFOLAVO BILAC — DUQUE DE CAXIAS/RJ
CondomínioJARDIM OLAVO BILAC
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 12999 | Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: NÃO INFORMADO
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414197110)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em OLAVO BILAC, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em OLAVO BILAC (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8444414197110, é de R$ 109.315,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.684,02. Considerando a área de 54.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.005,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414197110 em OLAVO BILAC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414197110), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414197110?
Para o imóvel Ref. 8444414197110, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414197110 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12999, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444414197110) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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