Ref. CAIXA: 8444411289790
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 25.00 m²
Retomado Caixa CASA – OLAVO BILAC, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8444411289790
📍 RUA RAIMUNDO CORREIA, N 647, CS 06, LT 03, QD 160 — OLAVO BILAC, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 33.978,15
Desconto de 58,6% • R$ 1.359,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 82.000,00
Economia: R$ 48.021,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 25.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Duque de Caxias. Localizada no bairro Olavo Bilac, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem precisa de praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a chance rara de adquirir uma propriedade com mais de 55% de desconto em relação ao valor de mercado: avaliada em R$ 82.000,00, ela pode ser sua por apenas R$ 33.978,15 . Com um preço tão abaixo da avaliação, a margem para valorização é excelente, garantindo liquidez rápida para revenda ou uma renda passiva sólida com locação. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que um carro usado ou para multiplicar seu patrimônio no setor imobiliário do Rio de Janeiro, esta é uma oferta com excelente custo-benefício que não costuma ficar muito tempo disponível no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 25.00 DE AREA PRIVATIVA, 28.30 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411289790
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 25.00 m² • Valor/m²: R$ 1.359,13/m² |
| Endereço Completo | RUA RAIMUNDO CORREIA, N 647, CS 06, LT 03, QD 160 |
| Bairro / Município / UF | OLAVO BILAC — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Condomínio | JARDIM OLAVO BILAC |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9816A |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411289790)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em OLAVO BILAC, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em OLAVO BILAC (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8444411289790, é de R$ 33.978,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 82.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.021,85. Considerando a área de 25.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.359,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411289790 em OLAVO BILAC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411289790), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411289790?
Para o imóvel Ref. 8444411289790, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411289790 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9816A, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444411289790) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
