Retomado Caixa CASA – NOVA CAMPINAS, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8444409879798

Ref. CAIXA: 8444409879798 VENDA ONLINE 🔥 -39,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 27.00 m²

Retomado Caixa CASA – NOVA CAMPINAS, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8444409879798

📍 RUA 3, N 874, CASA 01, LT 23, QD 70 — NOVA CAMPINAS, DUQUE DE CAXIAS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 41.808,51
Desconto de 39,4% • R$ 1.548,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 69.000,00
Economia: R$ 27.191,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 27.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com alto potencial de retorno em Duque de Caxias. Localizada no bairro Nova Campinas, esta casa aconchegante conta com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem valoriza praticidade e a independência de morar em um imóvel individual. Com um ambiente funcional e bem distribuído, o imóvel oferece o ponto de partida ideal para você criar um lar acolhedor do seu jeito, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliada em R$ 69.000,00, esta casa está sendo vendida por apenas R$ 41.808,51 — um desconto incrível de quase 40% abaixo do valor de mercado! Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma margem de valorização imediata logo na compra, seja para gerar renda com aluguel ou para sair do aluguel com parcelas que realmente cabem no seu bolso. Oportunidades como esta duram pouco tempo, garanta já o seu patrimônio com excelente custo-benefício!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 27.00 DE AREA TOTAL, 27.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444409879798
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 27.00 m² • Valor/m²: R$ 1.548,46/m²
Endereço CompletoRUA 3, N 874, CASA 01, LT 23, QD 70
Bairro / Município / UFNOVA CAMPINAS — DUQUE DE CAXIAS/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 17070 | Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 3050817
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409879798)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVA CAMPINAS, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVA CAMPINAS (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8444409879798, é de R$ 41.808,51 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 69.000,00), gerando uma economia direta de R$ 27.191,49. Considerando a área de 27.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.548,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409879798 em NOVA CAMPINAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409879798), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409879798?
Para o imóvel Ref. 8444409879798, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409879798 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17070, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409879798) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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