Ref. CAIXA: 8444433066599
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444433066599
📍 RUA SAO JOAO DA MADEIRA, N 219, APTO 204, LT 21C — PACHECO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.130,20
Desconto de 51,9% • R$ 1.324,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.433,65
Economia: R$ 84.303,45
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no bairro Pacheco, no Condomínio Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o conforto e a praticidade ideais para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma moradia em uma região estruturada pagando muito menos do que o mercado tradicional exige. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 162.433,65 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 78.130,20 — um desconto impressionante de quase 48% abaixo do valor de avaliação . É a chance perfeita de adquirir seu apartamento próprio com margem de lucro garantida já na compra, ideal para morar bem gastando pouco ou para faturar com revenda e locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 59.00 DE AREA TOTAL, 59.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433066599
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.00 m² • Valor/m²: R$ 1.324,24/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO JOAO DA MADEIRA, N 219, APTO 204, LT 21C |
| Bairro / Município / UF | PACHECO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50678 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 159945000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433066599)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACHECO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACHECO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444433066599, é de R$ 78.130,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.433,65), gerando uma economia direta de R$ 84.303,45. Considerando a área de 59.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.324,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433066599 em PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444433066599, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433066599?
Para o imóvel Ref. 8444433066599, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433066599 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50678, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433066599) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
