Ref. CAIXA: 8444427383669
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.10 m²
Retomado Caixa CASA – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444427383669
📍 RUA SIMPLICIO DA VEIGA, N 79, CS 02 LT 15 QD 06 — PACHECO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.060,10
Desconto de 49,5% • R$ 1.619,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.550,00
Economia: R$ 71.489,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para você conquistar a casa própria ou fazer um investimento com altíssima margem de retorno em São Gonçalo! Localizada no bairro Pacheco, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é perfeita para quem busca praticidade no dia a dia ou deseja gerar renda com aluguel. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e descomplica o sonho do primeiro imóvel em uma região residencial tranquila e com fácil acesso aos comércios locais. O grande destaque está nas condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 144.550,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 73.060,10 — ou seja, você compra com quase 47% de desconto em relação ao valor de mercado! É um patrimônio com margem de valorização imediata e preço muito abaixo da média da região. Não deixe essa chance passar, oportunidades com esse nível de desconto arrematam rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.10 DE AREA PRIVATIVA, 45.10 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427383669
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.10 m² • Valor/m²: R$ 1.619,96/m² |
| Endereço Completo | RUA SIMPLICIO DA VEIGA, N 79, CS 02 LT 15 QD 06 |
| Bairro / Município / UF | PACHECO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77088 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 828358003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427383669)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PACHECO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PACHECO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444427383669, é de R$ 73.060,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.550,00), gerando uma economia direta de R$ 71.489,90. Considerando a área de 45.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.619,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427383669 em PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427383669), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427383669?
Para o imóvel Ref. 8444427383669, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427383669 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77088, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427383669) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
