Ref. CAIXA: 8787706422809
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.59 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787706422809
📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 530, APTO 504, BL 14 — PACHECO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 2.081,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.59 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de adquirir o seu apartamento no Condomínio Residencial Águas de Guanabara, no bairro Pacheco, com um desconto impressionante. Avaliado em R$ 155.000,00, este imóvel de 2 quartos e 1 banheiro está sendo vendido por apenas R$ 90.746,77 — uma economia direta de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Seja para sair do aluguel e conquistar a casa própria com uma parcela que cabe no bolso, ou para investir em um ativo de alta rentabilidade e liquidez em São Gonçalo, o retorno financeiro aqui é garantido logo na compra. O apartamento oferece uma distribuição prática e aconchegante, perfeita para o dia a dia da sua família em um condomínio estruturado e bem localizado no Pacheco. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma negociação formalizada com preço imbatível, ideal para quem busca patrimônio sólido sem comprometer o orçamento. Oportunidades com essa margem de valorização não ficam disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que o mercado absorva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.59 DE AREA TOTAL, 43.59 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706422809
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.59 m² • Valor/m²: R$ 2.081,83/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SAO PEDRO, N 530, APTO 504, BL 14 |
| Bairro / Município / UF | PACHECO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL AGUAS DE GUANABARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74379 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 853640280 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706422809)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACHECO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACHECO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787706422809, é de R$ 90.746,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 43.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.081,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706422809 em PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706422809), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706422809?
Para o imóvel Ref. 8787706422809, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706422809 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74379, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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