Ref. CAIXA: 8787707710000
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.73 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787707710000
📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 530, APTO 503, BL 25 — PACHECO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 2.075,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no Condomínio Residencial Águas de Guanabara , no bairro Pacheco, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto ideal para a sua rotina. Uma opção perfeita para morar bem ou gerar renda passiva com locação em uma região estratégica e de constante valorização. O grande diferencial, no entanto, está nas condições financeiras: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 90.746,77 — um valor impressionante para um imóvel avaliado em R$ 155.000,00 . Isso significa adquirir um patrimônio com mais de 40% de desconto em relação ao preço de mercado, garantindo uma margem de lucro e valorização imediata logo no ato da compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.73 DE AREA TOTAL, 43.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707710000
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.73 m² • Valor/m²: R$ 2.075,16/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SAO PEDRO, N 530, APTO 503, BL 25 |
| Bairro / Município / UF | PACHECO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL AGUAS DE GUANABARA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 74989 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 853640499 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707710000)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACHECO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACHECO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787707710000, é de R$ 90.746,77 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 43.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.075,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707710000 em PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707710000), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707710000?
Para o imóvel Ref. 8787707710000, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707710000 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 74989, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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