Retomado Caixa APARTAMENTO – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787707420095

Ref. CAIXA: 8787707420095 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.73 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PACHECO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787707420095

📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 530, APTO 504, BL 22 — PACHECO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 91.541,05
Desconto de 45,2% • R$ 2.093,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 75.458,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Residencial Águas de Guanabara , no bairro Pacheco, em São Gonçalo, é o achado que você esperava. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem valoriza conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida no dia a dia. É a combinação perfeita entre a segurança de morar em condomínio e a conveniência de estar em uma região em constante crescimento. O grande destaque, porém, está no bolso: com valor de avaliação de R$ 167.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 91.541,05 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% , garantindo uma margem de lucro e valorização imediata para investidores ou uma economia surreal para quem quer conquistar a casa própria pagando muito abaixo do preço de mercado. Oportunidades com essa margem de desconto não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 43.73 DE AREA TOTAL, 43.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787707420095
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.73 m² • Valor/m²: R$ 2.093,32/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SAO PEDRO, N 530, APTO 504, BL 22
Bairro / Município / UFPACHECO — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL AGUAS DE GUANABARA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 75021 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 853640000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707420095)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACHECO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACHECO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787707420095, é de R$ 91.541,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.458,95. Considerando a área de 43.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.093,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707420095 em PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707420095), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707420095?
Para o imóvel Ref. 8787707420095, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707420095 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 75021, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707420095) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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