Ref. CAIXA: 8787719587585
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719587585
📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 508, BL 06 — PACIENCIA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.361,21
Desconto de 42,7% • R$ 1.710,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 51.638,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar o primeiro imóvel ou para fazer um investimento com rentabilidade impressionante, esta é aquela oportunidade rara no mercado de Santa Cruz. O grande destaque fica para o valor: com avaliação de R$ 121.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 69.361,21 — um desconto de mais de 42% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro imediata para quem compra. O apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta prática e funcional no Residencial Jardim Margarida , um condomínio ideal para quem busca a tranquilidade de morar no Rio de Janeiro pagando pouco ou para investidores que desejam um excelente retorno com locação. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, oportunidades com esse nível de desconto costumam durar muito pouco tempo disponíveis, garante já essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.26 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719587585
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.710,93/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 3200, APTO 508, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | PACIENCIA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM MARGARIDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 267151 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 35021765 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719587585)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PACIENCIA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PACIENCIA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787719587585, é de R$ 69.361,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.638,79. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.710,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719587585 em PACIENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719587585), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719587585?
Para o imóvel Ref. 8787719587585, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719587585 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 267151, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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