Ref. CAIXA: 8787717383710
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARADA XV DE NOVEMBRO, SAO PAULO/SP – Ref 8787717383710
📍 RUA GOIATA, N 232, APTO 401, 4 PAV TORRE 1 — PARADA XV DE NOVEMBRO, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 3.219,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.30 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia e uma excelente oportunidade na Zona Leste, este apartamento na Parada XV de Novembro é a escolha ideal. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece uma planta funcional, pronta para receber o toque pessoal da sua família ou para se transformar em um ativo altamente rentável na sua carteira de investimentos. A localização privilegiada na capital paulista garante praticidade no dia a dia, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público da região. Trata-se de um imóvel de retomada da Caixa negociado por R$ 132.970,97, representando uma opção estratégica para quem deseja adquirir seu patrimônio com segurança jurídica e facilidades de compra. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, esta é a chance de realizar um negócio inteligente e garantir um futuro financeiro mais sólido em São Paulo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.37 DE AREA TOTAL, 41.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717383710
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.30 m² • Valor/m²: R$ 3.219,64/m² |
| Endereço Completo | RUA GOIATA, N 232, APTO 401, 4 PAV TORRE 1 |
| Bairro / Município / UF | PARADA XV DE NOVEMBRO — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 341536 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 13807401491 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 431) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717383710)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARADA XV DE NOVEMBRO, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARADA XV DE NOVEMBRO (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787717383710, é de R$ 132.970,97 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 41.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.219,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717383710 em PARADA XV DE NOVEMBRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717383710), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717383710?
Para o imóvel Ref. 8787717383710, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717383710 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 341536, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717383710) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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