Ref. CAIXA: 8444413232990
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.25 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444413232990
📍 QUADRA 42, N SN, APTO 102, LT 28 — PARQUE ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.257,97
Desconto de 51,7% • R$ 1.089,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.700,00
Economia: R$ 65.442,03
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Residencial Jacarandá, em Cidade Ocidental/GO, é o achado do ano. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel no Parque Araguari A oferece o conforto ideal para a sua rotina em um ambiente seguro e familiar. A localização estratégica alia tranquilidade à praticidade de ter fácil acesso aos serviços da região, sendo a escolha certa tanto para quem quer morar bem quanto para quem deseja um investimento líquido e seguro. O grande destaque, porém, está nos números: avaliado em R$ 126.700,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 61.257,97 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de mercado. É uma margem de lucro imediata para investidores ou a chance real de conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Oportunidades com esse nível de rentabilidade não ficam disponíveis por muito tempo, então garanta essa arrematação antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 110.70 DE AREA TOTAL, 56.25 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413232990
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.25 m² • Valor/m²: R$ 1.089,03/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 42, N SN, APTO 102, LT 28 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ARAGUARI A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL JACARANDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15611 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1720004200028102 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413232990)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444413232990, é de R$ 61.257,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.700,00), gerando uma economia direta de R$ 65.442,03. Considerando a área de 56.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.089,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413232990 em PARQUE ARAGUARI A aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444413232990, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413232990?
Para o imóvel Ref. 8444413232990, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413232990 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15611, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444413232990) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO
Ver todos em CIDADE OCIDENTAL →
-51,7%
PARQUE ARAGUARI A
APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI A
R$ 62.853,48
Avaliação: R$ 130.000,00
Ver Detalhes →
-49,8%
PARQUE ARAGUARI A
APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI A
R$ 59.186,32
Avaliação: R$ 118.000,00
Ver Detalhes →
-52,5%
PARQUE ARAGUARI A
APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI A
R$ 68.390,75
Avaliação: R$ 144.000,00
Ver Detalhes →
-52,5%
PARQUE ARAGUARI A
APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI A
R$ 68.865,69
Avaliação: R$ 145.000,00
Ver Detalhes →
