Ref. CAIXA: 8444428405453
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444428405453
📍 QUADRA 29B, N SN, APTO 102, LT 09 AV JOAQUIM GILBERTO VG 102 — PARQUE ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.865,69
Desconto de 52,5% • R$ 1.270,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 76.134,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.22 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Cidade Ocidental/GO. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Condomínio Residencial Nelson Raimundo Teixeira (Parque Araguari A), entrega praticidade e o conforto que sua família merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma moradia em ambiente familiar e consolidado com um fluxo de compra muito mais acessível. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 145.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 68.865,69 — um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita para adquirir seu patrimônio com margem de valorização imediata e patrimônio garantido logo na assinatura do contrato.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 87.78 DE AREA TOTAL, 54.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428405453
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.22 m² • Valor/m²: R$ 1.270,12/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 29B, N SN, APTO 102, LT 09 AV JOAQUIM GILBERTO VG 102 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ARAGUARI A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL NELSON RAIMUNDO TEIXEIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40144 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 990302 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428405453)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444428405453, é de R$ 68.865,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.134,31. Considerando a área de 54.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.270,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428405453 em PARQUE ARAGUARI A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428405453), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428405453?
Para o imóvel Ref. 8444428405453, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428405453 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40144, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428405453) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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