Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI – A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444420502840

Ref. CAIXA: 8444420502840 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 49.20 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI – A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444420502840

📍 RUA RECIFE, N SN, APTO 203, LT 16 QD 41 PAV SUPERIOR — PARQUE ARAGUARI - A, CIDADE OCIDENTAL/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 1.725,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a sua oportunidade de ouro para sair do aluguel ou garantir um investimento seguro com um excelente custo-benefício. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Capri, no bairro Parque Araguari - A, em Cidade Ocidental/GO, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e tranquilidade para o seu dia a dia. Uma opção funcional e charmosa para quem busca dar o próximo passo com inteligência financeira em uma região em constante crescimento. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor total de R$ 145.000,00, você adquire uma propriedade pronta para morar ou gerar renda via aluguel por um preço extremamente acessível e alinhado ao mercado. Oportunidades com esse perfil de segurança jurídica e facilidade de aquisição costumam ter altíssima procura e não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta o seu novo lar ou o próximo ativo da sua carteira antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 82.94 DE AREA TOTAL, 49.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444420502840
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 49.20 m² • Valor/m²: R$ 1.725,45/m²
Endereço CompletoRUA RECIFE, N SN, APTO 203, LT 16 QD 41 PAV SUPERIOR
Bairro / Município / UFPARQUE ARAGUARI - A — CIDADE OCIDENTAL/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL CAPRI
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 29921 | Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 985064
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 65) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420502840)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI - A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI - A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444420502840, é de R$ 84.892,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 49.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.725,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420502840 em PARQUE ARAGUARI - A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420502840), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420502840?
Para o imóvel Ref. 8444420502840, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420502840 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29921, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444420502840) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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