Ref. CAIXA: 8444425549896
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI – A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444425549896
📍 QUADRA 30, N SN, APTO 202, LT 18 RUA NITEROI VG 202 — PARQUE ARAGUARI - A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 1.408,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de adquirir seu imóvel próprio ou fazer um investimento altamente rentável em Cidade Ocidental/GO. Este apartamento aconchegante dispõe de 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança no Parque Araguari - A. Seja para sair do aluguel e construir um patrimônio sólido ou para gerar renda passiva com locação, a localização estratégica e a excelente demanda da região garantem retorno certo e valorização contínua. O grande destaque está nas condições imperdíveis de compra por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa: avaliado em R$ 145.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 84.892,14 — um desconto surreal de mais de 41% (uma economia direta de R$ 60 mil) . É a chance perfeita de comprar um apartamento completo por um valor incomparável abaixo do preço de mercado. Entre em contato agora mesmo e garanta esta oportunidade antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.29 DE AREA TOTAL, 60.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425549896
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.29 m² • Valor/m²: R$ 1.408,06/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 30, N SN, APTO 202, LT 18 RUA NITEROI VG 202 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ARAGUARI - A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36366 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 17200030000185 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425549896)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI - A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI - A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444425549896, é de R$ 84.892,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 60.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.408,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425549896 em PARQUE ARAGUARI - A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425549896), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425549896?
Para o imóvel Ref. 8444425549896, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425549896 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36366, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425549896) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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