Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444413010849

Ref. CAIXA: 8444413010849 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 50.86 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444413010849

📍 QUADRA 48, N SN, APTO 203, LT 21 RUA NITEROI VG 203 PQ ARAGUARI-A — PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 67.068,27
Desconto de 42,7% • R$ 1.318,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 117.000,00
Economia: R$ 49.931,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara para você conquistar o seu imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Cidade Ocidental. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Limeira XI, no Parque Araguari, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família. É a combinação perfeita entre morar bem e ter a tranquilidade de estar em uma região residencial acolhedora. O grande diferencial aqui é a margem de lucro inacreditável: avaliado em R$ 117.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 67.068,27 — um desconto impressionante de mais de 42% em relação ao valor de mercado! Seja para sair do aluguel pagando muito menos do que a média da região ou para faturar alto com revenda e locação, essa é aquela chance perfeita que não fica disponível por muito tempo. Entre em contato e garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 85.01 DE AREA TOTAL, 50.86 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444413010849
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.86 m² • Valor/m²: R$ 1.318,68/m²
Endereço CompletoQUADRA 48, N SN, APTO 203, LT 21 RUA NITEROI VG 203 PQ ARAGUARI-A
Bairro / Município / UFPARQUE ARAGUARI — CIDADE OCIDENTAL/GO
CondomínioCON RESIDENCIAL LIMEIRA XI
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 26255 | Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1720004800021203
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413010849)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444413010849, é de R$ 67.068,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 117.000,00), gerando uma economia direta de R$ 49.931,73. Considerando a área de 50.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.318,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413010849 em PARQUE ARAGUARI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413010849), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413010849?
Para o imóvel Ref. 8444413010849, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413010849 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26255, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
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