Ref. CAIXA: 8444422778649
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.99 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444422778649
📍 QUADRA 38, N S/N, APTO 201, LT 09 RUA FERNANDO DE NORONHA — PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.219,59
Desconto de 47,0% • R$ 1.254,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 57.780,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.99 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento no Condomínio Ronzani , localizado no Parque Araguari em Cidade Ocidental/GO , representa uma oportunidade única tanto para quem busca sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores que desejam rentabilizar com locação. Como se trata de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formalizada e com excelente potencial de valorização na região. Com localização estratégica e perfil altamente procurado, este imóvel une custo-benefício e excelente liquidez no mercado imobiliário local. Não perca a chance de arrematar essa oportunidade com condições exclusivas e dar o próximo passo no seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 80.31 DE AREA TOTAL, 51.99 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422778649
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.99 m² • Valor/m²: R$ 1.254,46/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 38, N S/N, APTO 201, LT 09 RUA FERNANDO DE NORONHA |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ARAGUARI — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RONZANI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 35460 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 17200038000095 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422778649)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444422778649, é de R$ 65.219,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.780,41. Considerando a área de 51.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.254,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422778649 em PARQUE ARAGUARI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422778649), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422778649?
Para o imóvel Ref. 8444422778649, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422778649 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35460, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422778649) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
