Ref. CAIXA: 8444428236724
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.91 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444428236724
📍 RUA FORTALEZA, N SN, APTO 203, QD 18, LT 10 — PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.130,41
Desconto de 50,3% • R$ 1.625,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 68.869,59
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente rentável no Condomínio The Linq Residence XXV, no bairro Parque Araguarí, em Cidade Ocidental/GO. O apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem deseja praticidade, segurança e qualidade de vida no dia a dia com a família. O grande diferencial deste imóvel retomado pela Caixa está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado por R$ 68.130,41, ele está sendo vendido por apenas R$ 68.130,41 — uma economia inacreditável de mais de 46% em relação ao valor de mercado! Trata-se de uma margem de lucro e patrimônio imediata, perfeita para você morar pagando muito pouco ou investir com retorno garantido. Garantia de excelente negócio com margem de valorização garantida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 79.04 DE AREA TOTAL, 41.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428236724
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.91 m² • Valor/m²: R$ 1.625,64/m² |
| Endereço Completo | RUA FORTALEZA, N SN, APTO 203, QD 18, LT 10 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ARAGUARI — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO THE LINQ RESIDENCE XXV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40444 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 17100018000106 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428236724)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444428236724, é de R$ 68.130,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.869,59. Considerando a área de 41.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.625,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428236724 em PARQUE ARAGUARI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444428236724, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428236724?
Para o imóvel Ref. 8444428236724, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428236724 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40444, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428236724) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
