Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444413283802

Ref. CAIXA: 8444413283802 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -64,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 57.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444413283802

📍 QUADRA QUADRA 50, N SN, APTO 104, LT 26 QD 50 - TERREO — PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 58.381,84
Desconto de 64,0% • R$ 1.009,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.000,00
Economia: R$ 103.618,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Residencial Barcelona, no Parque Araguarí, é o achado do momento em Cidade Ocidental/GO. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e a segurança de morar em um condomínio fechado. É o espaço perfeito para ver sua família crescer com tranquilidade ou para garantir uma renda passiva e recorrente com locação em uma região de constante valorização. O grande diferencial está nos números: avaliado em R$ 149.266,99, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 58.381,84 — um desconto impressionante de mais de 52% em relação ao valor de mercado . É a sua chance de adquirir um patrimônio quitado pagando menos da metade do que ele realmente vale, garantindo uma margem de lucro expressiva logo na compra. Oportunidades com esse nível de rentabilidade e facilidade de aquisição não ficam disponíveis por muito tempo, garanta a sua proposta antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444413283802
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.82 m² • Valor/m²: R$ 1.009,72/m²
Endereço CompletoQUADRA QUADRA 50, N SN, APTO 104, LT 26 QD 50 - TERREO
Bairro / Município / UFPARQUE ARAGUARI — CIDADE OCIDENTAL/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL BARCELONA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 26071 | Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413283802)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444413283802, é de R$ 58.381,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.618,16. Considerando a área de 57.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.009,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413283802 em PARQUE ARAGUARI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413283802), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413283802?
Para o imóvel Ref. 8444413283802, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413283802 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26071, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444413283802) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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