Ref. CAIXA: 8787705401654
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.56 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8787705401654
📍 RUA SALVADOR, N SN, APTO 102, QD 45, LT 05 — PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.822,25
Desconto de 48,1% • R$ 1.172,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 58.177,75
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou investir com alta rentabilidade chegou! Localizado no Condomínio Residencial Vila do Sol VIII, no Parque Araguari em Cidade Ocidental/GO, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o seu conforto diário. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, é a escolha perfeita para quem busca moradia com economia ou um ativo seguro para gerar renda passiva com aluguel em uma região em constante crescimento. O grande destaque aqui é o valor inacreditável: avaliado em R$ 121.000,00, este apartamento está sendo vendido por apenas R$ 62.822,25 — praticamente 50% abaixo do preço de mercado ! É um desconto brutal que garante margem imediata de lucro ou uma compra extremamente facilitada. Oportunidades como esta duram pouco, então garanta essa com valor de ocasião antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 88.07 DE AREA TOTAL, 53.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705401654
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.56 m² • Valor/m²: R$ 1.172,93/m² |
| Endereço Completo | RUA SALVADOR, N SN, APTO 102, QD 45, LT 05 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ARAGUARI — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILA DO SOL VIII |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31199 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705401654)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8787705401654, é de R$ 62.822,25 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.177,75. Considerando a área de 53.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.172,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705401654 em PARQUE ARAGUARI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787705401654, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705401654?
Para o imóvel Ref. 8787705401654, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705401654 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31199, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705401654) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
