Ref. CAIXA: 8444428914102
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.91 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444428914102
📍 RUA FORTALEZA, N SN, APTO 301, QD 18, LT 10 — PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.652,96
Desconto de 48,1% • R$ 1.518,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.600,00
Economia: R$ 58.947,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio The Linq Residence XXV , localizado no Parque Araguari, é a escolha perfeita. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem deseja conforto, praticidade e a segurança de morar em um ambiente bem estruturado em Cidade Ocidental/GO. É a combinação exata entre acolhimento para a sua família e a tranquilidade de adquirir um espaço pronto para construir novas memórias. O verdadeiro grande diferencial aqui é o potencial inacreditável de rentabilidade: avaliado em R$ 122.600,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 63.652,96 — ou seja, uma economia imediata de quase 50% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma oportunidade patrimonial rara, com margem de valorização garantida seja para revenda ou para gerar renda passiva com aluguel. Um investimento estratégico e seguro que dificilmente se repetirá na região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 79.04 DE AREA TOTAL, 41.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428914102
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.91 m² • Valor/m²: R$ 1.518,80/m² |
| Endereço Completo | RUA FORTALEZA, N SN, APTO 301, QD 18, LT 10 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ARAGUARI — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO THE LINQ RESIDENCE XXV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40445 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 991357 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428914102)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444428914102, é de R$ 63.652,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.600,00), gerando uma economia direta de R$ 58.947,04. Considerando a área de 41.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.518,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428914102 em PARQUE ARAGUARI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428914102), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428914102?
Para o imóvel Ref. 8444428914102, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428914102 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40445, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
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