Ref. CAIXA: 8444426220375
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444426220375
📍 RUA GOIANIA, N SN, APTO 101, QD 16, LT 12 — PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.649,29
Desconto de 50,3% • R$ 1.185,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 65.350,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade com um desconto inacreditável. Localizado no aconchegante Condomínio The Linq Residence XXI, no bairro Parque Araguari em Cidade Ocidental/GO, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para oferecer o conforto e a praticidade que sua rotina merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire a sua propriedade com total segurança documental por apenas R$ 64.649,29 —um valor impressionante frente à avaliação de mercado de R$ 130.000,00 , garantindo mais de 45% de economia e uma margem de valorização imediata. Morar bem gastando pouco ou multiplicar o seu patrimônio é uma escolha estratégica, e oportunidades com essa margem de desconto não ficam disponíveis por muito tempo. O condomínio oferece a tranquilidade que sua família procura, combinada à facilidade de acesso aos serviços essenciais da região. Seja para sair do aluguel investindo menos do que um carro popular ou para gerar renda passiva com aluguel, esta é a arrematação certa para você garantir hoje o seu espaço com o melhor custo-benefício de Cidade Ocidental.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 87.71 DE AREA TOTAL, 54.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426220375
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.53 m² • Valor/m²: R$ 1.185,57/m² |
| Endereço Completo | RUA GOIANIA, N SN, APTO 101, QD 16, LT 12 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ARAGUARI — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO THE LINQ RESIDENCE XXI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37364 |
Comarca: APARECIDA DE GOIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 17100016000121 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426220375)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARAGUARI, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARAGUARI (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444426220375, é de R$ 64.649,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.350,71. Considerando a área de 54.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.185,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426220375 em PARQUE ARAGUARI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426220375), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426220375?
Para o imóvel Ref. 8444426220375, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426220375 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37364, Comarca de APARECIDA DE GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426220375) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
