Ref. CAIXA: 1787701127738
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.48 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ARARIBA, SAO PAULO/SP – Ref 1787701127738
📍 RUA CARLOS LEITE DOS SANTOS, N 300, APTO 138, TORRE A — PARQUE ARARIBA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 188.007,72
Desconto de 36,3% • R$ 4.532,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 295.000,00
Economia: R$ 106.992,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto e excelente localização em São Paulo, este apartamento no Parque Araribá é a oportunidade ideal. Com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece uma planta funcional e bem distribuída, perfeita tanto para quem quer conquistar a casa própria quanto para investidores que desejam rentabilizar com locação em uma região com alta demanda e constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente e a facilidade de adquirir um patrimônio com valor de venda de R$ 188.007,72, exatamente alinhado ao seu preço de avaliação de mercado. É a chance definitiva de morar bem ou fazer um investimento sólido no Parque Araribá com condições imperdíveis.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 77.68 DE AREA TOTAL, 41.48 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701127738
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.48 m² • Valor/m²: R$ 4.532,49/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS LEITE DOS SANTOS, N 300, APTO 138, TORRE A |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ARARIBA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 489471 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 16820203925 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 492) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701127738)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ARARIBA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ARARIBA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1787701127738, é de R$ 188.007,72 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 295.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.992,28. Considerando a área de 41.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.532,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701127738 em PARQUE ARARIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701127738), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701127738?
Para o imóvel Ref. 1787701127738, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701127738 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 489471, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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