Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 02, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444420568159

Ref. CAIXA: 8444420568159 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 57.05 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 02, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444420568159

📍 RUA ARAGUAIA, N SN, APTO 103, QD 43 CJ B LT 03 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 02, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 88.266,96
Desconto de 46,7% • R$ 1.547,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.500,00
Economia: R$ 77.233,04
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 57.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para você que busca investimento com rentabilidade real ou a realização do sonho da casa própria em Águas Lindas de Goiás. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Canápolis XIV , no Parque da Barragem Setor 02, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a distribuição de espaço ideal para o conforto da sua família. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de apenas R$ 88.266,96 , ou seja, impressionantes 40% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 165.500,00). É uma margem de desconto rara no mercado atual, perfeita para quem deseja garantir patrimônio valorizado pagando muito pouco. Além da economia financeira imediata, adquirir um apartamento no Setor 02 garante fácil acesso ao comércio local, transporte e serviços essenciais, tornando a rotina muito mais prática. Seja para morar gastando menos que um aluguel ou para rentabilizar com locação em uma região de alta demanda, a compra deste imóvel via leilão/retomada Caixa representa um passo seguro e altamente lucrativo. Entre em contato para entender como dar prosseguimento à compra e aproveite esta oportunidade antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 100.98 DE AREA TOTAL, 57.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444420568159
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 57.05 m² • Valor/m²: R$ 1.547,19/m²
Endereço CompletoRUA ARAGUAIA, N SN, APTO 103, QD 43 CJ B LT 03
Bairro / Município / UFPARQUE DA BARRAGEM SETOR 02 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL CANAPOLIS XIV
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 79248 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1470043B000033
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420568159)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 02, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 02 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444420568159, é de R$ 88.266,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.500,00), gerando uma economia direta de R$ 77.233,04. Considerando a área de 57.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.547,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420568159 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 02 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444420568159, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420568159?
Para o imóvel Ref. 8444420568159, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420568159 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79248, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444420568159) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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