Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444423802411

Ref. CAIXA: 8444423802411 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 63.89 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444423802411

📍 QUADRA 10, N SN, APTO 201, LT 25, CJ A, ST 05, RUA 1 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 81.145,17
Desconto de 47,3% • R$ 1.270,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.000,00
Economia: R$ 72.854,83
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.89 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Águas Lindas de Goiás! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Parque da Barragem Setor 05, reúne o conforto e a praticidade que sua família merece, estando em uma região estratégica e de constante valorização. É o imóvel ideal para quem busca aconchego no dia a dia sem abrir mão de fazer um negócio inteligente e seguro. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 154.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 81.145,17 — um desconto de mais de 40% em relação ao preço de mercado! Imóveis retomados da Caixa com essa margem de desconto são extremamente raros e garantem um patrimônio valorizado desde o primeiro dia. Seja para morar gastando pouco ou para investir e obter excelente rentabilidade com locação, a hora de agir é agora.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 97.47 DE AREA TOTAL, 63.89 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444423802411
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.89 m² • Valor/m²: R$ 1.270,08/m²
Endereço CompletoQUADRA 10, N SN, APTO 201, LT 25, CJ A, ST 05, RUA 1
Bairro / Município / UFPARQUE DA BARRAGEM SETOR 05 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 87789 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010500010A
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423802411)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444423802411, é de R$ 81.145,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.854,83. Considerando a área de 63.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.270,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423802411 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444423802411, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423802411?
Para o imóvel Ref. 8444423802411, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423802411 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 87789, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423802411) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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