Ref. CAIXA: 8444428047697
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444428047697
📍 QUADRA 11 CONJUNTO A, N S/N, APTO 204, SETOR 05 QD11 LT17 CJ A RUA 02 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.360,41
Desconto de 42,1% • R$ 1.510,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 57.639,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de alta rentabilidade em Águas Lindas de Goiás. Localizado no condomínio Residencial Âmbar, no Parque da Barragem Setor 05, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família em um ambiente seguro e acolhedor. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor incomparável: avaliado em R$ 137.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 79.360,41 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado. É uma margem de valorização imediata raríssima de encontrar, garantindo patrimônio sólido para morar com economia ou lucrar alto no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.54 DE AREA TOTAL, 52.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428047697
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.54 m² • Valor/m²: R$ 1.510,48/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 11 CONJUNTO A, N S/N, APTO 204, SETOR 05 QD11 LT17 CJ A RUA 02 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL AMBAR |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 97088 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010500011A00017010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428047697)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444428047697, é de R$ 79.360,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.639,59. Considerando a área de 52.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.510,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428047697 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 05 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428047697), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428047697?
Para o imóvel Ref. 8444428047697, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428047697 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 97088, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428047697) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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