Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444429760230

Ref. CAIXA: 8444429760230 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 58.02 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444429760230

📍 QUADRA 6 CONJUNTO A, N SN, APTO 102, TERREO LT 09 RUA PRATA — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 83.733,61
Desconto de 46,7% • R$ 1.443,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 73.266,39
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.02 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível de investimento ou moradia própria em Águas Lindas de Goiás! Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, situado em uma localização privilegiada no Parque da Barragem Setor 06, ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um bem estruturado em uma região com grande potencial de valorização. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 157.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 83.733,61 — um desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor de mercado! É a chance perfeita para você sair do aluguel gastando pouco ou conquistar uma margem de lucro altamente atrativa para revenda ou locação. Aproveite essa oferta exclusiva antes que outra pessoa garanta este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 58.02 DE AREA TOTAL, 58.02 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444429760230
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.02 m² • Valor/m²: R$ 1.443,19/m²
Endereço CompletoQUADRA 6 CONJUNTO A, N SN, APTO 102, TERREO LT 09 RUA PRATA
Bairro / Município / UFPARQUE DA BARRAGEM SETOR 06 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 103418 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1510006A000092
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429760230)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444429760230, é de R$ 83.733,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.266,39. Considerando a área de 58.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.443,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429760230 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 06 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444429760230, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429760230?
Para o imóvel Ref. 8444429760230, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429760230 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103418, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429760230) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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