Ref. CAIXA: 8444421207605
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 08, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444421207605
📍 QUADRA 34, N SN, APTO 101, LT 18A, ST 8, CJ B, RUA 8 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 08, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.642,41
Desconto de 47,5% • R$ 1.377,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.574,88
Economia: R$ 63.932,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno em Águas Lindas de Goiás. Localizado no Condomínio Residencial Divino Teles XIX, no Parque da Barragem Setor 08, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro combina o aconchego de um lar pronto para acolher sua família com a praticidade de uma excelente localização na região. O verdadeiro grande destaque está no valor inacreditável: avaliado em R$ 140.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 70.642,41 — um desconto impressionante de mais de 55% abaixo do preço de mercado . Seja para sair do aluguel pagando menos do que uma parcela convencional ou para garantir uma margem de lucro garantida na revenda ou locação, oportunidades com esse nível de economia são extremamente raras e costumam vender rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421207605
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.30 m² • Valor/m²: R$ 1.377,05/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 34, N SN, APTO 101, LT 18A, ST 8, CJ B, RUA 8 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 08 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DIVINO TELES XIX |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79519 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421207605)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 08, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 08 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444421207605, é de R$ 70.642,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.574,88), gerando uma economia direta de R$ 63.932,47. Considerando a área de 51.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.377,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421207605 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 08 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421207605), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421207605?
Para o imóvel Ref. 8444421207605, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421207605 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79519, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421207605) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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