Ref. CAIXA: 8444423426215
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -63,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 69.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444423426215
📍 RUA 38, N SN, APTO 102, BL G, LT 11, QD 85, CJ A, SETOR 11 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.388,37
Desconto de 63,7% • R$ 764,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 93.611,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 69.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Residencial São Geraldo II é o achado que você esperava. Localizado no bairro Parque da Barragem Setor 11, em Águas Lindas de Goiás, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e uma rotina funcional em uma região com fácil acesso a comércios e serviços locais. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 53.388,37 , um valor mais de 50% abaixo do preço de avaliação (avaliado em R$ 147.000,00). É uma margem de lucro e valorização incrível logo na compra, tornando esta a escolha perfeita tanto para moradia própria quanto para investidores focados em renda de aluguel ou revenda com alta rentabilidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 69.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423426215
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 69.85 m² • Valor/m²: R$ 764,33/m² |
| Endereço Completo | RUA 38, N SN, APTO 102, BL G, LT 11, QD 85, CJ A, SETOR 11 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL SAO GERALDO II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62332 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423426215)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444423426215, é de R$ 53.388,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.611,63. Considerando a área de 69.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 764,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423426215 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423426215), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423426215?
Para o imóvel Ref. 8444423426215, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423426215 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62332, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423426215) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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