Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444427028079

Ref. CAIXA: 8444427028079 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -65,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 58.60 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444427028079

📍 RUA 38, N SN, APTO 102, BL H, LT 11, QD 85, CJ A, SETOR 11 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 45.800,93
Desconto de 65,8% • R$ 781,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 88.199,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos no Residencial São Geraldo II. Localizado no bairro Parque da Barragem Setor 11, em Águas Lindas de Goiás, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto da sua família ou para garantir excelente rentabilidade via aluguel. A região conta com infraestrutura completa e fácil acesso ao comércio local, unindo praticidade e qualidade de vida no seu dia a dia. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: com valor de avaliação de R$ 134.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 45.800,93 — um desconto surreal de quase 60% em relação ao preço de mercado! Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata muito acima da média, perfeita para quem busca construir patrimônio com segurança máxima e o menor custo possível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 58.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444427028079
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.60 m² • Valor/m²: R$ 781,59/m²
Endereço CompletoRUA 38, N SN, APTO 102, BL H, LT 11, QD 85, CJ A, SETOR 11
Bairro / Município / UFPARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
CondomínioRESIDENCIAL SAO GERALDO II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 62336 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15600850001130
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427028079)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444427028079, é de R$ 45.800,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.199,07. Considerando a área de 58.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 781,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427028079 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427028079), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427028079?
Para o imóvel Ref. 8444427028079, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427028079 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62336, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444427028079) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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