Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444425094724

Ref. CAIXA: 8444425094724 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 58.60 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444425094724

📍 QD 85 CJ A ST 11 LT 11, N SN, APTO 102, BL M — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 90.851,96
Desconto de 46,2% • R$ 1.550,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.000,00
Economia: R$ 78.148,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.60 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para conquistar a sua casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Águas Lindas de Goiás. Localizado no Residencial São Geraldo II, no bairro Parque da Barragem Setor 11, este confortável apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida no dia a dia. O grande diferencial, no entanto, está nas condições imperdíveis de aquisição por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa. Avaliado em R$ 169.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 90.851,96 — um desconto surreal de mais de 43% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de ter um patrimônio valorizado pagando muito menos do que ele realmente vale, seja para morar bem ou para gerar renda com aluguel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 74.25 DE AREA TOTAL, 58.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444425094724
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 58.60 m² • Valor/m²: R$ 1.550,37/m²
Endereço CompletoQD 85 CJ A ST 11 LT 11, N SN, APTO 102, BL M
Bairro / Município / UFPARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
CondomínioRESIDENCIAL SAO GERALDO II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 62356 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1560085A0001150
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425094724)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444425094724, é de R$ 90.851,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.148,04. Considerando a área de 58.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.550,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425094724 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425094724), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425094724?
Para o imóvel Ref. 8444425094724, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425094724 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62356, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425094724) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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