Ref. CAIXA: 8787723726160
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.92 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8787723726160
📍 RUA 06, N SN, APTO 101, LT 03 QD 89 CJ A TR 04 VG 106 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.407,73
Desconto de 40,7% • R$ 2.123,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 65.592,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.92 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para realizar o sonho da casa própria ou para impulsionar sua carteira de investimentos em Goiás, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Residencial Bahamas Clube Residence II é uma oportunidade imperdível. Localizado no promissor bairro Parque da Barragem Setor 11 , em Águas Lindas de Goiás, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e a segurança de morar em um condomínio clube com estrutura pensada para o seu bem-estar diário. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele se consolida como uma opção altamente estratégica e de rápido potencial de valorização na região. Com valor de venda fixado em R$ 193.400,09 , esta é a sua chance de arrematar um patrimônio com documentação facilitada e condições diferenciadas de aquisição. Não deixe uma oportunidade deste porte passar — garanta hoje mesmo um excelente ativo para morar bem ou rentabilizar com locação!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.92 DE AREA TOTAL, 44.92 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787723726160
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.92 m² • Valor/m²: R$ 2.123,95/m² |
| Endereço Completo | RUA 06, N SN, APTO 101, LT 03 QD 89 CJ A TR 04 VG 106 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BAHAMAS CLUBE RESIDENCE II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 106869 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 156089A0000349 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 57) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787723726160)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787723726160, é de R$ 95.407,73 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.592,27. Considerando a área de 44.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.123,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787723726160 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787723726160), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787723726160?
Para o imóvel Ref. 8787723726160, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787723726160 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 106869, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787723726160) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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