Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444425295444

Ref. CAIXA: 8444425295444 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 51.48 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444425295444

📍 QUADRA 82 CONJUNTO A, N SN, APTO 102, LT 02 RUA 06A — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 78.378,86
Desconto de 48,8% • R$ 1.522,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 74.621,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Águas Lindas de Goiás. Localizado no aprazível Parque da Barragem Setor 12, este apartamento no Condomínio Residencial Park das Castanheiras XXII oferece a praticidade e o aconchego ideais para a sua rotina, contando com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro social. É a combinação perfeita entre conforto, localização estratégica e a tranquilidade que a sua família merece. O grande destaque, porém, está no valor inestimável deste negócio: avaliado originalmente em R$ 153.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 78.378,86 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado! Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar, tornando esta a escolha inteligente tanto para morar pagando pouco quanto para rentabilizar com locação. Oportunidades como esta duram pouco, então garanta este patrimônio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 85.81 DE AREA TOTAL, 51.48 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444425295444
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 51.48 m² • Valor/m²: R$ 1.522,51/m²
Endereço CompletoQUADRA 82 CONJUNTO A, N SN, APTO 102, LT 02 RUA 06A
Bairro / Município / UFPARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL PARK DAS CASTANHEIRAS XXII
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 57996 | Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1570082A000022
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425295444)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444425295444, é de R$ 78.378,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.621,14. Considerando a área de 51.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.522,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425295444 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425295444), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425295444?
Para o imóvel Ref. 8444425295444, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425295444 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57996, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425295444) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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