Ref. CAIXA: 8444426498004
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.43 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444426498004
📍 QD 75 CJ A ST 12, N S/N, APTO 303, LT 14 RUA 33 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.037,50
Desconto de 47,3% • R$ 1.452,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 70.962,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.43 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno em Águas Lindas de Goiás. Localizado no Parque da Barragem Setor 12, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire uma propriedade pronta para morar ou alugar em uma região em constante crescimento, unindo a segurança do mercado imobiliário à tranquilidade de um lar planejado para a sua família. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 150.000,00 , este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 79.037,50 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Essa margem expressiva garante margem imediata de patrimônio para investidores e a chance perfeita para o comprador final realizar o sonho da casa própria pagando muito menos. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.43 DE AREA TOTAL, 54.43 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426498004
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.43 m² • Valor/m²: R$ 1.452,09/m² |
| Endereço Completo | QD 75 CJ A ST 12, N S/N, APTO 303, LT 14 RUA 33 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70702 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010570075A Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426498004)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444426498004, é de R$ 79.037,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.962,50. Considerando a área de 54.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.452,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426498004 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426498004), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426498004?
Para o imóvel Ref. 8444426498004, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426498004 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70702, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426498004) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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