Ref. CAIXA: 8444422272567
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 76.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 16, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444422272567
📍 LOTE 13 A 11 QUADRA 126 CONJUNTO B SETOR 16, N SN, APTO 03, 1 ° PAVIMENTO — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 16, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.146,59
Desconto de 50,3% • R$ 846,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 65.853,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 76.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Águas Lindas de Goiás. Este apartamento no Condomínio Residencial Moema, localizado no Parque da Barragem (Setor 16), conta com 2 quartos, 1 banheiro e ambientes bem distribuídos para garantir o conforto da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação consolidada com uma localização prática, ideal para quem valoriza a rotina funcional e o bem-estar diário. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 131.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 65.146,59 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima no mercado imobiliário. Seja para morar pagando pouco ou para gerar renda passiva com aluguel, adquirir um apartamento com esse nível de patrimônio represado é a escolha inteligente para multiplicar seu capital.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 118.01 DE AREA TOTAL, 76.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422272567
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 76.95 m² • Valor/m²: R$ 846,61/m² |
| Endereço Completo | LOTE 13 A 11 QUADRA 126 CONJUNTO B SETOR 16, N SN, APTO 03, 1 ° PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 16 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | EDIFICIO CONDOMINIO RESIDENCIAL MOEMA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77446 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010610126B03A11 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422272567)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 16, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 16 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444422272567, é de R$ 65.146,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.853,41. Considerando a área de 76.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 846,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422272567 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 16 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444422272567, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422272567?
Para o imóvel Ref. 8444422272567, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422272567 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77446, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422272567) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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