Ref. CAIXA: 8444421412152
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 58.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 16, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444421412152
📍 LOTE 03 A 11 QUADRA 126 CONJUNTO B SETOR 16, N SN, APTO 02, TERREO — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 16, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.910,86
Desconto de 49,7% • R$ 1.220,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 71.089,14
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.90 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar uma excelente rentabilidade com investimento imobiliário em Águas Lindas de Goiás! Este apartamento no Condomínio Residencial Moema, localizado no bairro Parque da Barragem (Setor 16), oferece a combinação perfeita de praticidade e conforto, contando com 1 quarto e 1 banheiro. É o imóvel ideal para quem valoriza a independência, praticidade no dia a dia e deseja morar em uma região bem estruturada e em constante crescimento. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 143.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 71.910,86 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita de garantir um patrimônio com margem imediata de valorização, seja para moradia própria pagando muito menos ou para gerar renda garantida com aluguel. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender muito rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.90 DE AREA TOTAL, 58.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421412152
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.90 m² • Valor/m²: R$ 1.220,90/m² |
| Endereço Completo | LOTE 03 A 11 QUADRA 126 CONJUNTO B SETOR 16, N SN, APTO 02, TERREO |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 16 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | EDIFICIO CONDOMINIO RESIDENCIAL MOEMA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69570 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421412152)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 16, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 16 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444421412152, é de R$ 71.910,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.089,14. Considerando a área de 58.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.220,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421412152 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 16 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444421412152, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421412152?
Para o imóvel Ref. 8444421412152, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421412152 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69570, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421412152) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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