Ref. CAIXA: 8787712744898
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.41 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DUQUE, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787712744898
📍 RUA ALMIRANTE GRENFALL, N 260, APTO 506, BL 03 — PARQUE DUQUE, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 134.482,00
Desconto de 39,6% • R$ 2.897,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 222.500,00
Economia: R$ 88.018,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no cobiçado bairro Parque Duque, em Duque de Caxias, este apartamento no Residencial Dalí oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e excelente localização para quem busca morar bem ou investir com inteligência. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel possui uma planta funcional ideal para o dia a dia da sua família, estando cercado por uma infraestrutura completa de comércios, serviços e transporte na região. Atualmente por R$ 134.482,00, esta é uma oportunidade diferenciada para adquirir seu imóvel próprio através do leilão Caixa, garantindo a conquista da casa própria em um condomínio estruturado. Quer esteja procurando seu novo lar ou buscando rentabilidade garantida com locação, este é o momento ideal para fazer um negócio seguro e estratégico.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.41 DE AREA TOTAL, 46.41 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712744898
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.41 m² • Valor/m²: R$ 2.897,69/m² |
| Endereço Completo | RUA ALMIRANTE GRENFALL, N 260, APTO 506, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DUQUE — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL DALI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 28252 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 15021505366 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 208) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712744898)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DUQUE, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DUQUE (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787712744898, é de R$ 134.482,00 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 222.500,00), gerando uma economia direta de R$ 88.018,00. Considerando a área de 46.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.897,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712744898 em PARQUE DUQUE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712744898), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712744898?
Para o imóvel Ref. 8787712744898, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712744898 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28252, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712744898) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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