Ref. CAIXA: 8444435865367
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.81 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA I, LUZIANIA/GO – Ref 8444435865367
📍 RUA CECILIA MEIRELES, N SN, APTO 304, PAV 2 LT 08 QD 99 — PARQUE ESTRELA DALVA I, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.333,68
Desconto de 40,7% • R$ 1.994,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.000,00
Economia: R$ 69.666,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a chance perfeita para sair do aluguel ou fazer o seu dinheiro render de verdade, este apartamento no Condomínio Residencial Bella Vida P67, no Parque Estrela Dalva I, em Luziânia/GO, é a oportunidade do ano. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para uma rotina prática e confortável. A localização estratégica une a tranquilidade de um lar seguro à conveniência de estar próximo a tudo o que você precisa no dia a dia, tornando-o perfeito tanto para moradia quanto para valorização patrimonial. O grande diferencial está no bolso: este é um imóvel retomado da Caixa vendido por apenas R$ 101.333,68 , sendo que seu valor de avaliação de mercado é de R$ 171.000,00 . Estamos falando de um desconto brutal de quase 41%, o que significa que você já entra no negócio com um lucro estimado de mais de R$ 69 mil em patrimônio líquido. Uma oportunidade rara de investimento seguro e de alta rentabilidade que não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 67.25 DE AREA TOTAL, 50.81 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435865367
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.81 m² • Valor/m²: R$ 1.994,36/m² |
| Endereço Completo | RUA CECILIA MEIRELES, N SN, APTO 304, PAV 2 LT 08 QD 99 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA I — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BELLA VIDA P67 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 227805 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1010158000990000814 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435865367)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA I, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA I (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444435865367, é de R$ 101.333,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.666,32. Considerando a área de 50.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.994,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435865367 em PARQUE ESTRELA DALVA I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435865367), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435865367?
Para o imóvel Ref. 8444435865367, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435865367 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 227805, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444435865367) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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