Ref. CAIXA: 8444408631814
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 72.48 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA I, LUZIANIA/GO – Ref 8444408631814
📍 RUA JOSE DECIO FILHO, N SN, LT 17 QD 111 CS 01 — PARQUE ESTRELA DALVA I, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 286.000,00
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 3.945,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 286.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 72.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um ativo imobiliário estratégico, esta casa no Parque Estrela Dalva I , em Luziânia/GO , é a escolha ideal. Localizada no aconchegante Condomínio Ramalho Soares , a residência oferece a segurança e a tranquilidade que você e sua família merecem. O imóvel conta com uma planta funcional composta por 2 quartos e 1 banheiro , combinando praticidade, fácil manutenção e todo o conforto necessário para o dia a dia. Com valor fixado em R$ 286.000,00 (exatamente o valor de avaliação), esta é uma oportunidade sólida e transparente para adquirir seu patrimônio próprio através da Caixa. Seja para fixar moradia em uma região de fácil acesso ou para investir em locação com excelente potencial de retorno, este imóvel reúne o equilíbrio perfeito entre custo e benefício. Agende uma visita e garanta este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 72.48 DE AREA PRIVATIVA, 225.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408631814
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 72.48 m² • Valor/m²: R$ 3.945,92/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE DECIO FILHO, N SN, LT 17 QD 111 CS 01 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA I — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RAMALHO SOARES |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 211121 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 34505 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
• 1º Leilão: 24/07/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 286.000,00)
• 2º Leilão: 30/07/2026 - 10h00 (Lance Mínimo: R$ 171.600,00)
Edital: 0053/0226 - CPA/RE (Item: 85) |
Leiloeiro Oficial: RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408631814)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA I, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA I (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444408631814, é de R$ 286.000,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 72.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.945,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408631814 em PARQUE ESTRELA DALVA I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408631814), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408631814?
Para o imóvel Ref. 8444408631814, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408631814 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 211121, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444408631814) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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