Ref. CAIXA: 8444421818159
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.56 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444421818159
📍 RUA 92, N SN, APTO 103, LTB 14 QD 150 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.466,69
Desconto de 53,0% • R$ 1.144,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 70.533,31
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de avaliação , este apartamento no Condomínio JMJ Ville é aquela oportunidade rara que une economia real e altíssimo potencial de rentabilidade. Avaliado em R$ 133.000,00 e à venda por apenas R$ 62.466,69 , o imóvel é a escolha perfeita tanto para quem quer sair do aluguel conquistando a casa própria quanto para o investidor inteligente que busca valorização rápida e excelente retorno com locação em Luziânia/GO. Localizado no Parque Estrela Dalva IX, o espaço conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo o conforto e a praticidade que você ou seus futuros inquilinos precisam no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor muito abaixo do mercado, oportunidades como esta costumam durar pouco tempo — garanta um patrimônio seguro pagando uma fração do preço real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.56 DE AREA TOTAL, 54.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421818159
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.56 m² • Valor/m²: R$ 1.144,92/m² |
| Endereço Completo | RUA 92, N SN, APTO 103, LTB 14 QD 150 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO JMJ VILLE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 28912 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 398573 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421818159)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444421818159, é de R$ 62.466,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.533,31. Considerando a área de 54.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.144,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421818159 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444421818159, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421818159?
Para o imóvel Ref. 8444421818159, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421818159 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 28912, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421818159) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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