Ref. CAIXA: 8444428431160
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.58 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444428431160
📍 RUA 38, N SN, APTO 202, LT 05, QD 43 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.915,81
Desconto de 52,5% • R$ 1.342,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 75.084,19
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita tanto para quem quer conquistar a casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Azaleia I , no bairro Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO , este apartamento dispõe de 2 quartos confortáveis e 1 banheiro , oferecendo a distribuição ideal para o seu dia a dia com praticidade e acolhimento. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está na sua margem surreal de valorização: avaliado no mercado por R$ 67.915,81 , ele está sendo vendido por apenas R$ 67.915,81 — um desconto incrível de quase 50% abaixo do valor de avaliação ! Seja para sair do aluguel pagando bem menos do que a média da região ou para garantir um patrimônio com margem de lucro imediata, este é o momento exato para agir e fechar um negócio altamente vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.54 DE AREA TOTAL, 50.58 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428431160
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.58 m² • Valor/m²: R$ 1.342,74/m² |
| Endereço Completo | RUA 38, N SN, APTO 202, LT 05, QD 43 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL AZALEIA I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42145 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 412200 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428431160)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444428431160, é de R$ 67.915,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.084,19. Considerando a área de 50.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.342,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428431160 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444428431160, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428431160?
Para o imóvel Ref. 8444428431160, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428431160 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42145, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428431160) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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