Ref. CAIXA: 8444428484094
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.73 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444428484094
📍 RUA 107, N SN, APTO 203, LOTE 14 - QUADRA 300 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 65.754,41
Desconto de 51,7% • R$ 1.100,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 70.245,59
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de alta rentabilidade, este apartamento no Residencial Liz Araújo III é a oportunidade perfeita. Localizado no bairro Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a distribuição ideal de espaço para o conforto no dia a dia da sua família ou para garantir excelente liquidez de locação. O grande destaque está na condição financeira imbatível: avaliado em R$ 136.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 65.754,41 — um desconto surreal de mais de 47% em relação ao preço de mercado. Essa margem garante patrimônio imediato na compra, tornando este o momento exato para adquirir um apartamento próprio pagando muito abaixo da avaliação antes que a oportunidade passe.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.10 DE AREA TOTAL, 59.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428484094
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.73 m² • Valor/m²: R$ 1.100,86/m² |
| Endereço Completo | RUA 107, N SN, APTO 203, LOTE 14 - QUADRA 300 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL LIZ ARAUJO III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43141 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 412056 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428484094)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444428484094, é de R$ 65.754,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.245,59. Considerando a área de 59.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.100,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428484094 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444428484094, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428484094?
Para o imóvel Ref. 8444428484094, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428484094 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43141, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428484094) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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