Ref. CAIXA: 8444433408910
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.51 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444433408910
📍 QUADRA 270, N SN, APTO 01, LT 01 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.900,56
Desconto de 45,8% • R$ 1.385,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 65.099,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento de 2 quartos no Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO, é a união perfeita entre aconchego para morar e inteligência para investir. Com uma distribuição funcional ideal para o dia a dia, o imóvel oferece a praticidade de 1 banheiro social e cômodos bem aproveitados em uma localização tranquila. Seja para sair do aluguel e conquistar a casa própria ou para garantir uma renda extra com locação, esta é a oportunidade de dar um grande passo com custo acessível e alto potencial de valorização. O grande destaque fica por conta da condição financeira surreal : avaliado em R$ 142.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 76.900,56 — um desconto impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado ! Adquirir um patrimônio com uma margem de lucro e margem de segurança tão expressiva na compra é algo raro. As condições para imóveis da Caixa costumam atrair investidores rapidamente, portanto, garanta essa oportunidade única antes que o mercado a leve.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 69.91 DE AREA TOTAL, 55.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433408910
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.51 m² • Valor/m²: R$ 1.385,35/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 270, N SN, APTO 01, LT 01 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47135 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 133148 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433408910)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444433408910, é de R$ 76.900,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.099,44. Considerando a área de 55.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.385,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433408910 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433408910), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433408910?
Para o imóvel Ref. 8444433408910, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433408910 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47135, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433408910) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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