Ref. CAIXA: 8787704867471
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.76 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8787704867471
📍 QUADRA 65, N SN, APTO 302, LT 04 QD 65 RUA 50 VG 06 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.939,69
Desconto de 42,1% • R$ 1.315,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 58.060,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido em Luziânia/GO. Localizado no bairro Parque Estrela Dalva IX, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o layout prático e funcional que a sua rotina precisa. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal em uma região em constante desenvolvimento e valorização. O grande diferencial, no entanto, está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 138.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 79.939,69 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. Seja para sair do aluguel pagando muito pouco ou para gerar renda com locação e patrimônio, essa é uma margem de lucro rara de encontrar. Oportunidades com esse nível de desconto costumam vender rápido, portanto, garanta seu atendimento e faça sua proposta antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.64 DE AREA TOTAL, 60.76 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704867471
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.76 m² • Valor/m²: R$ 1.315,66/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 65, N SN, APTO 302, LT 04 QD 65 RUA 50 VG 06 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 22669 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 393777 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704867471)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787704867471, é de R$ 79.939,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.060,31. Considerando a área de 60.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.315,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704867471 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704867471), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704867471?
Para o imóvel Ref. 8787704867471, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704867471 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22669, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704867471) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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