Ref. CAIXA: 8444429157143
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444429157143
📍 RUA 269, N SN, APTO 103, LT 07, QD 524 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.942,61
Desconto de 46,7% • R$ 1.123,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 56.057,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.90 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Luziânia/GO. Localizado no Residencial São Vicente Village Parc I, no Parque Estrela Dalva X, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o conforto e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de apenas R$ 63.942,61 — uma economia inacreditável frente ao valor de avaliação de R$ 120.000,00 . Com quase 50% de desconto sobre o valor de mercado, este é o cenário perfeito para garantir patrimônio pagando muito pouco. Seja para morar bem gastando uma fração do preço convencional ou para lucrar com revenda e locação na região, a margem de valorização é imediata. Imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação estratégica antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 67.70 DE AREA TOTAL, 56.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429157143
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.90 m² • Valor/m²: R$ 1.123,77/m² |
| Endereço Completo | RUA 269, N SN, APTO 103, LT 07, QD 524 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL SAO VICENTE VILLAGE PARC I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43612 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 411961 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429157143)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444429157143, é de R$ 63.942,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.057,39. Considerando a área de 56.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.123,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429157143 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429157143), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429157143?
Para o imóvel Ref. 8444429157143, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429157143 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43612, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429157143) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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