Ref. CAIXA: 8444430370025
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.64 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444430370025
📍 QUADRA 541, N SN, CASA 05 LT 09 RUA 360 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.999,73
Desconto de 42,9% • R$ 1.155,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 108.500,00
Economia: R$ 46.500,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita no Parque Estrela Dalva X para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Luziânia. Localizada no Condomínio Residencial Kauan Cruz VI, esta casa acolhedora conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a privacidade e a segurança de um condomínio fechado para você e sua família. É o cenário ideal para construir momentos inesquecíveis em um espaço com excelente potencial de valorização e baixo custo de manutenção. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante facilidades exclusivas de aquisição por um valor super acessível de R$ 114.247,63 . Seja para morar bem gastando pouco ou para gerar renda passiva com aluguel na região, esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que não ficam disponíveis por muito tempo. Agende sua visita e dê o primeiro passo para fechar um negócio altamente lucrativo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 88.64 DE AREA TOTAL, 53.64 DE AREA PRIVATIVA, 120.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430370025
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.64 m² • Valor/m²: R$ 1.155,85/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 541, N SN, CASA 05 LT 09 RUA 360 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL KAUAN CRUZ VI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18506 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 202016700541000095 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 76) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430370025)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444430370025, é de R$ 61.999,73 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 108.500,00), gerando uma economia direta de R$ 46.500,27. Considerando a área de 53.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.155,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430370025 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430370025), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430370025?
Para o imóvel Ref. 8444430370025, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430370025 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18506, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444430370025) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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