Ref. CAIXA: 8444431805033
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.44 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444431805033
📍 QUADRA 453, N SN, APTO 103, LT 05 PAV 01 VG 103 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.634,85
Desconto de 45,6% • R$ 1.815,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 84.365,15
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.44 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o imóvel ideal para sair do aluguel ou um investimento de altíssima rentabilidade em Luziânia, esta é a sua grande chance. Localizado no bairro Parque Estrela Dalva X, este apartamento funcional de 2 quartos e 1 banheiro oferece todo o conforto e praticidade que sua rotina merece, estando pronto para se transformar no novo lar da sua família ou em uma excelente fonte de renda passiva com locação. O grande destaque, no entanto, está na oportunidade financeira única que este imóvel retomado pela Caixa oferece: avaliado originalmente em R$ 185.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 100.634,85 . Isso representa um desconto incrível de quase 40% em relação ao preço de mercado, garantindo patrimônio e margem de lucro imediata logo no momento da compra. Preço incomparável na região para quem sabe aproveitar as melhores oportunidades antes que acabem!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 69.58 DE AREA TOTAL, 55.44 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431805033
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.44 m² • Valor/m²: R$ 1.815,20/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 453, N SN, APTO 103, LT 05 PAV 01 VG 103 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45498 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 412811 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431805033)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444431805033, é de R$ 100.634,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.365,15. Considerando a área de 55.44 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.815,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431805033 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444431805033, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431805033?
Para o imóvel Ref. 8444431805033, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431805033 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45498, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444431805033) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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