Ref. CAIXA: 8444401646492
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.11 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444401646492
📍 QUADRA 571, N LT 08, CS 01 VG 01 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 1.626,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário onde o retorno financeiro é garantido desde o primeiro dia. Localizada no Parque Estrela Dalva X, em Luziânia/GO, esta casa aconchegante conta com 2 quartos, banheiro social e toda a estrutura do Condomínio JJ Pinto. O grande destaque é o seu preço inacreditável: por apenas R$ 97.778,11 , você adquire um imóvel com valor de avaliação de R$ 165.000,00 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor real de mercado. Seja para sair do aluguel com uma prestação acessível e morar em um ambiente seguro, ou para investir com alto potencial de valorização e excelente rentabilidade de locação, este imóvel retomado da Caixa é a escolha perfeita. Oportunidades com essa margem de lucro não costumam durar muito tempo no mercado, garanta este excelente patrimônio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 60.11 DE AREA TOTAL, 60.11 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401646492
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.11 m² • Valor/m²: R$ 1.626,65/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 571, N LT 08, CS 01 VG 01 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO JJ PINTO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24924 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 186261 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401646492)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444401646492, é de R$ 97.778,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 60.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.626,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401646492 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401646492), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401646492?
Para o imóvel Ref. 8444401646492, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401646492 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24924, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401646492) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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